ВИДЫ ДЕМОНТАЖА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

В строительной практике нередки ситуации, когда требуется либо полный снос здания, либо выборочная разборка отдельных элементов конструкций. Проведение таких работ регламентируется действующими в нашей стране нормативами, определяющими условия и порядок демонтажа. В статье рассматриваются распространенные виды демонтажных работ и специальное оборудование, используемое при их проведении.

Виды демонтажных операций

В соответствие с применяемым способом разборки строительных объектов все известные работы этого рода подразделяются на следующие виды:

• Ручной демонтаж зданий и сооружений. • Разборка строительных конструкций с применением специальной техники (экскаватора с гидравлическим молотом и специальными ножницами). • Комбинированный способ демонтажа объекта (полумеханизированный). • Снос сооружений посредством взрывных работ. Обратите внимание: Выбор того или иного метода, подходящего для каждого конкретного случая, зависит от множества факторов.

>>>Демонтаж зданий и сооружений

Это, в первую очередь – особенности демонтируемой конструкции, ее фактическое месторасположение, а также состояние местной инфраструктуры и подводящих коммуникаций.

При оценке требуемого подхода важно учитывать задачи, которые ставятся перед лицами, ответственными за проведение демонтажных работ. Если, к примеру, на месте разбираемого сооружения предполагается построить новое здание, а старый фундамент хорошо сохранился – можно обойтись без его демонтажа. После предварительного обследования, проведенного приглашенными специалистами, может принимается решение по повторному использованию б/у основания.

В рассматриваемой ситуации выделяются несколько видов промышленного демонтажа, отличающихся по степени разборки каркаса и стен сооружения. В соответствие с этим признаком она может быть:

• Полной (демонтаж дома под снос).
• Частичной (фундамент строения не удаляется).
• Разборкой с сохранением некоторых элементов ж/б конструкций.

Первый из представленных вариантов чаще всего выбирается в ситуациях, когда предполагается полная расчистка территории под сносимым объектом. В дальнейшем такой участок может быть использован для произвольных строительных нужд. Под последними понимается не только застройка новыми жилыми зданиями, но и обустройство городских общественных объектов (торговых павильонов или зон отдыха, например).

Частичный демонтаж металлоконструкций востребован в ситуациях, когда некоторые части разбираемого сооружения (фундамент, стены строения или перекрытия) предполагается использовать на новом объекте. Этот вариант демонтажа относится к экономически обоснованным решениям, которые принимаются только после предварительного обследования сохраняемых элементов конструкции. Перед началом работ обязательно проводится техническая экспертиза и оценка степени их износа.

>>>Промышленный демонтаж

Факторы, влияющие на выбор категории демонтажных работ

При определении объемов предстоящих работ выделяют следующие факторы, влияющие на выбор варианта демонтажа сооружений: • Тип демонтируемого строения, его этажность и место расположения. • Назначение будущего объекта (если его предполагается возводить на расчищенном месте). • Плотность застройки в месте проведения работ. • Состояние коммуникаций.

Из сказанного следует, что демонтаж сооружений – сложный технологический процесс. К его проведению приступают лишь после тщательного анализа окружающей обстановки и оценки технического состояния инженерных коммуникаций. Далее существующие способы демонтажа будут рассмотрены более подробно.

Ручная разборка

Этот способ выбирается при проведении особо «тонких» работ, сопровождающихся частичной разборкой отдельных составляющих того или иного объекта. Он востребован при близком расположении других строительных сооружений, исключающих возможность применения спецтехники или взрывчатки. Ручной вариант демонтажа строений применим лишь в том случае, если их конструкция содержит не более 5 полных этажей.

Для проведения таких работ применяются следующие известные технологии:

• Дробление с помощью отбойных молотов.
• Алмазная резка.
• Использование специального подручного инструмента, оснащенного резаками, сверлами и другими насадками.

Ручные работы традиционно востребованы при частичном демонтаже зданий музеев и культурных центров с целью их реставрации или капитального ремонта.

Разборка с применением спецтехники

Снос посредством спецтехники – самый распространенный способ демонтажа зданий и сооружений. С ее помощью удается демонтировать объекты даже в условиях высокой плотности застройки прилежащих территорий. Небольшие по размерам здания (до 4-х этажей) сносятся с применением экскаваторных машин с гидравлическим молотом и специальными гидроножницами.

Дополнительная информация: Для сноса высотных строительных конструкций (до 22 метров) выбираются особые модели экскаваторов с удлиненными стрелами.

>>>Аренда Экскаваторов

Важно понимать, что демонтаж с привлечением спецтехники допустим только при условии полного сноса строения с последующей расчисткой земельного участка. Если отдельные части конструкции при демонтаже потребуется сохранить – применяется комбинированный подход, включающий в себя элементы первого и второго вариантов.

Демонтаж с использованием взрывчатки

Украинское законодательство строго контролирует и ограничивает сферу применения взрывчатых веществ для строительных нужд. Именно поэтому демонтаж с использованием взрывчатых веществ проводится крайне редко. Снос строений этим способом допустим лишь после получения лицензии на право их использования в заявленных целях.

При этом обязательно соблюдаются требования законодательства, касающиеся условий применения технологии направленного взрыва. Она допустима лишь на объектах, удаленных от жилых зданий и хозяйственных строений на значительные расстояния. Кроме того, такой вариант демонтажа запрещен вблизи от мест складирования горючих веществ и материалов, а также неподалеку от газопроводов и других взрывоопасных объектов.

Обратите внимание: Нередко таким способом организуется демонтаж фундаментов крупных объектов, на разборку которых обычным способом тратится слишком много времени и сил.

Посредством направленного взрыва сносятся отдельно расположенные высотные здания, стадионы, а также пришедшие в негодность городские строения.

Уборка территории

Приступая к проведению работ недостаточно просто подготовить все необходимое для демонтажа стен или перегородок или всего здания в целом. Важно помнить о том, что по завершении этих операций потребуется удалить со строительной площадки остатки разрушенных элементов конструкций и мелкий мусор.

>>>Вывоз строительного мусора

Важно! Согласно действующим нормативам уборка территории предполагает не только вывоз скопившегося мусора, но и его обязательную утилизацию.

В отдельных случаях для дробления остатков бетонных конструкций по завершении разборки используются специальные дробилки. С их помощью остатки демонтажа бетона измельчаются до такого состояния, чтобы размеры фракций допускали их повторное применение.

Оптимальная щековая дробилка McCloskey J40

Стоимость демонтажа зданий и сооружений

Стоимость работ по разборке старых строительных конструкций напрямую зависит от следующих факторов:

— местоположение демонтируемого сооружения и занимаемая им площадь;

— его ткущее состояние;

— проектные особенности сносимого сооружения и выбранный способ демонтажа.

Для расчета демонтажных работ на Вашем объекте обратитесь к нашим экспертам.

Группа компаний «Терещенко» старается делать все для максимально удобной коммуникации с нашими клиентами. Связаться с нами Вы можете любым удобным для Вас способом:
— Позвонить по телефону: 0503531188
— Написать в или позвонить на Viber: 0662154248
— Написать на e-mail: 1725577@gmail.com
— Или заполнить форму обратной связи и мы свяжемся с Вами!